Dwa pokoje na Żoliborzu Historycznym, ZABYTEK

Mieszkanie na sprzedaż
850 000 PLN, Pow. 48 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
48 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
2
Lokalizacja:
Warszawa Stary Żoliborz , ks. Jerzego Popiełuszki
Rok budowy:
1947
Piętro:
1 na 3
Numer oferty:
34962624
Cena za m2:
17708.33 PLN
Czy są tu fani Żoliborza? Mamy dla Was coś specjalnego!

W doskonałej i prestiżowej lokalizacji, tuż przy stacji metra Plac Wilsona. Żoliborz Historyczny to jedna z najpiekniejszych dzielnic Warszawy.

Prezentowana nieruchomość to dwupokojowe 48m2 mieszkanie przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki. Znajduje się na 1szym piętrze w modernistycznej kamienicy z 1947 roku projektu państwa Barbary i Stanisława Brukalskich kolonii XII WSM, którzy odcisnęli wyraźne piętno architektoniczne na dzielnicy Żoliborz. Budynek wraz z całym kompleksem są wpisane do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego.

Wejście na posesje z zielonego parku Żywiciela oraz od ul. Hanki Czaki. Dziedziniec wspólny z zabytkowym Domem dla Seniorów i Gospodą pod Gruszą, obiektem w pełni odrestaurowanym przez WSM w 2019 roku. W bardzo bliskim sąsiedztwie Północne Centrum Sztuki Teatr Komedia kulturalne miejsce na mapie Warszawy, które od ponad 50 lat bawi i wzrusza publiczność. Chwila do metra, tramwaju czy autobusu. W koło klimatyczne knajpki. Zachęcam do dłuższego spaceru nad Wisłę przepiękną dzielnicą willową, dookoła starodrzew i liczne parki. W niedalekiej odległości kameralne przedszkola oraz szkoły.

Mieszkanie składa się z:

- pokoju 19 m2;
- pokoju 10 m2;
- widnej kuchni 9,5m2;
- łazienki 3m2;
- dużego 7 m2 przedpokoju, który prowadzi do każdego z ww. pomieszczeń.
Do mieszkania przynależy 8m2 piwnica.

Okna z ekspozycją wschodnią wychodzą na ul. Popiełuszki oraz na malowniczą zieleń Sadów Żoliborskich.

Mieszkanie przeszło przed laty gruntowny remont wg. projektu architekta wnętrz materiałami o wysokim standardzie typu kamienie naturalne i drewno. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej. Obecnie jest świeżo wymalowane i gotowe do wprowadzenia. Nigdy nie było wynajmowane.

W budynku są wymienione wszystkie instalacje. Remont elewacji budynku zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków jest w planie remontów WSM w roku 2024, remont klatek schodowych oraz wymiana drzwi to rok 2023. Szczegóły te są istotne ze względu na historyczny charakter budynku i okolicy. Nie skutkuje to żadnymi dodatkowymi kosztami dla nabywcy, gdyż remonty są realizowane z istniejącego funduszu remontowego WSM.

Od 2022 roku nabywcy przysługuje obowiązująca od tego roku ULGA NA ZABYTKI w PIT i ryczałcie.

Czynsz administracyjny od kwietnia br. dla dwóch osób z funduszem remontowym i zaliczką za wodę i wywóz śmieci to 610 PLN.

Mieszkanie jest wolne od wszelkich obciążeń, ma założoną księgę wieczystą.

Lokal jest dostępny od razu po sfinalizowaniu transakcji.

Serdecznie zapraszam na prezentację.



Prezentowana nieruchomość to dwupokojowe 48m2 mieszkanie przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki. Znajduje się na 1szym piętrze w modernistycznej kamienicy z 1947 roku projektu państwa Barbary i Stanisława Brukalskich kolonii XII WSM. Budynek wraz z całym kompleksem są wpisane do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego.

Wejście na posesje z zielonego parku Żywiciela oraz od ul. Hanki Czaki. Dziedziniec wspólny z zabytkowym Domem dla Seniorów i Gospodą pod Gruszą, obiektem w pełni odrestarowanym przez WSM w 2019 roku. W bardzo bliskim sąsiedztwie Północne Centrum Sztuki Teatr Komedia kulturalne miejsce na mapie Warszawy, które od ponad 50 lat bawi i wzrusza publiczność. Chwila do metra, tramwaju czy autobusu. W koło klimatyczne knajpki. Zachęcam do dłuższego spaceru nad Wisłę przepiękną dzielnicą willową, dookoła starodrzew i liczne parki. W niedalekiej odległości kameralne przedszkola oraz szkoły.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.
Nieprawidłowy adres E-mail