Warszawa, Szegedyńska

Opis nieruchomości

Mieszkanie 48,5m na Warszawskich Bielanach przy ulicy Szegedyńskiej.
Mieszkanie jest dwustronne (wschód-zachód). Posiada 3
pokoje, kuchnie, łazienkę z wc, balkon i przynależną piwnicę. Umiejscowione
jest na IV piętrze w czterokondygnacyjnym bloku mieszkalnym (bez windy) w zielonej
i przyjaznej okolicy w odległości 16 minut metrem do Centrum Warszawy.

Spółdzielcze własnościowe mieszkanie z niedużym czynszem i
opłatami.

Aktualnie, od 2 lat jest wynajmowane (jedni i ci sami
najemcy, umowa na czas nieokreślony z możliwością miesięcznego wypowiedzenia) Najemcy
(trzy totalnie bezproblemowe lokatorki) wyrażają chęć dalszego zamieszkiwania
po dokonaniu sprzedaży, jeśli będzie taka wola ze strony kupującego. W
mieszkaniu znajduje się nowa (1 rok) lodówka, jaką wraz z innym sprzętem (kupowanym
w miarę potrzeb najemców) pozostawię w przypadku kupna mieszkania na dalszy
wynajem.

Dodatkowym plusem jest to, że blok znajduje się na gruncie posiadającym
uregulowany stan prawny i Księgę Wieczystą z jakiej osobiście wyodrębniamy KW
dla lokalu. Dokumenty są już złożone w Sądzie KW od lutego, tym samym nowy
nabywca nie będzie musiał ponosić kosztu nieobowiązkowego wyodrębnienia KW dla
lokalu.

Okolica:

Mieszkanie znajduje się w samowystarczalnej okolicy osiedla
Wrzeciono. W pobliżu bloku znajduje się pełna infrastruktura miejska, m.in.:
sklep (100m), pływalnia (400m), przychodnia (550m), poczta (100m), bankomat
(100m), żłobek (350m), przedszkole (200m), szkoła podstawowa (100m) i średnia
(400m), kościół (370m) oraz olbrzymia ilość miejsc pod rekreacje, bardzo bliski
dostęp do komunikacji miejskiej (metro (700m), tramwaj (400m), autobus (400m), Veturillo
(550m)) z otaczającymi miejscami pod rekreacje takim jak: Las Bielański (420m),
Lasek Lindego (430m), Las Młociński (2,5km), lewy brzeg Wisły (1,5km) czy
Kampinoski Park Narodowy (9km) znajdujący się tuż za granicą Warszawy.

Miejsca istotne, znajdujące się w pobliżu to: Uniwersytet
Kardynała Stefana Wyszyńskiego (1,5km), Akademia Wychowania Fizycznego (1,4km) ,
Szpital Bielański (700m), Bazar (Wolumen) (720m), Centrum handlowe (Galeria
Młociny) (1,4km) , Klub sportowy Hutnik Warszawa (1,1km)